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在过去的一年中，您可能听说过 Facebook（现为 Meta）和 Microsoft 等公司谈论元宇宙。科技公司谈论的元宇宙通常是指一个庞大的三维虚拟世界网络，聚焦于社交联系。增强现实 （AR） 和虚拟现实 （VR） 的可行性不断提高，使元宇宙对科技公司更具吸引力。
另一方面，元宇宙加密货币涉及区块链融入加密货币资产和底层技术。许多加密货币投资者和专业人士认为，元宇宙会将区块链的发展带入全新阶段。本文详细介绍了元宇宙房地产以及如何通过购买虚拟土地创造收益。
Metaverse 房地产是一种存在于虚拟世界中的数字土地。投资者拥有多块虚拟土地，可以在其中出售 NFT、玩游戏或者进行社交活动。
元宇宙房地产包含可编程的虚拟现实空间，用户可在其中进行大量虚拟活动，如参加会议、出售 NFT、进行社交和出席虚拟音乐会等。在过去几年中，元宇宙变得越来越受欢迎，Facebook 最近更名为 META。
预计在未来几年里，元宇宙浪潮将进一步推动虚拟房地产的发展。要了解元宇宙房地产的流行程度，请务必了解该行业的复合年增长率 （CAGR）。预计 2022 年至 2028 年期间，虚拟房地产的价值将迎来超过 31% 的复合年均增长率。
数字房地产之所以能够在元宇宙中保值，背后的原因有很多。当您购买虚拟土地时，您会获得一定数量的像素，这些像素会构成虚拟空间。虚拟土地的价格与面积成正比，因此其价值由整体面积决定。
此外，土地价值还与地块位置及其与地标建筑的距离有关。如果虚拟土地靠近名企或名人，那么这块土地的售价大概率会高于当前市场价。
此外，虚拟房地产的潜在用途也会决定这块土地的价值。位于 VR 街道旁边的土地具有更高的广告价值，因此售价也会更高。决定元宇宙房地产价值的最后一个因素是平台采用率。平台热度越高，对应的房地产价格通常也越高。当使用平台的用户数量增多时，相应元宇宙中土地的价格也会随之提高。
元宇宙将互联网与空间计算相结合，用户可以通过 3D 化身与其他用户、数字人类以及 3D 虚拟对象进行互动，互动方式与在现实世界中十分相似。元宇宙旨在为个人提供完全沉浸式的体验。
如果您仍不确定什么是元宇宙房地产，仅需记住一点：元宇宙内的所有空间都被分成虚拟地段或地块，可供“开发”以用于特定用途。这意味着个人或企业都可以在自己投资的土地上建造一些建筑物来吸引其他元宇宙用户，
例如，虚拟土地所有者可以建造办公空间或美术馆等。地块上的所有建筑物都可以具有使其“宜居”的功能和属性，如娱乐设施或协作工具等。
任何人都可以使用加密货币在元宇宙中购买虚拟房地产。然后，这块土地将作为 NFT 存在，NFT 是一种区块链上可用的资产，无法兑换为其他项目。
具体而言，每个 NFT 都是一项独一无二的加密货币资产，具有一定的内在价值。NFT 持有者可以保留 NFT，也可以直接按商定价格将其出售给感兴趣的买家。虚拟地块与之类似，元宇宙用户可以在市场上购买地块并将其保存在钱包中，然后自己开发土地或将其出售给另一方。
由于元宇宙房地产是一个新兴概念，因此购买虚拟土地仍然存在一定风险，但数字艺术也是一种艺术，因此我们可以对数字土地的保值能力抱有信心。
为了更好地了解元宇宙房地产与元宇宙加密货币的对比情况，您可能需要更深入地了解元宇宙的含义，以及它如何应用于这两种资产类型。
曾经，虚拟世界只存在于科幻小说中。而过去十多年间，随着技术发展的日新月异，这一想象已经成为了现实，等待着企业和加密货币投资者去探索。如今，“元宇宙”成为了游戏开发者、公司和投资者们常常挂在嘴边的热词。
元宇宙是一种共享虚拟世界，用户可通过 3D 化身进行交流互动，打造沉浸式体验，并构建虚拟景观和物体。元宇宙通常会有自己的货币和经济，这就是加密货币的来源。这些币种和经济体使用户能够买卖数字物品、化身配饰和房地产。
无论是元宇宙房地产还是元宇宙加密货币，大部分都可以通过智能手机、VR 头盔或电脑来体验。区块链是加密货币元宇宙的底层核心技术之一。加密货币资产（通常称为元宇宙代币）可为元宇宙经济提供动力。
一些顶级加密货币元宇宙包括 Cryptovoxels、Axie Infinity、The Sandbox 和 Decentraland。尽管 MMO 游戏中已经发现了元宇宙环境多年，但 VR、区块链和加密货币的引入使得元宇宙得以改变，同时也展示了互动和体验的真实价值。
元宇宙加密货币与元宇宙房地产之间的区别在于虚拟房地产是一种可以在元宇宙中购买的资产类型。您可以使用不同的加密货币来购买虚拟房地产。
在过去几年内，许多公司已经开始在元宇宙中建立虚拟总部，并举办可以容纳成千上万用户的虚拟活动。但是，公司或投资者需要先在元宇宙中购买虚拟房地产，然后才能开始建造。
那么，如何在元宇宙中购买房地产呢？元宇宙中有许多不同的虚拟房地产供应商和项目，供您购买数字土地。这些项目种类繁多，可以满足各种加密货币投资者的需求。如果您希望扩大自己的投资组合，并想了解如何在元宇宙中购买虚拟土地，不妨看看以下 10 大热门元宇宙房地产投资项目。
在项目发布期间，所有地块一抢而空，Illuvium 营收超过 7,200 万美元。另一款基于以太坊的游戏 Ember Sword 在去年 7 月的虚拟土地认购金额超过了 2.03 亿美元，虽然相较之下 Illuvium 的营收并未创下历史新高，但鉴于当时加密货币市场处于熊市，这一项目的表现仍然可圈可点。
在上线期间，任何想要使用 Illuvium 购买虚拟土地的用户都可以在 IlluviDex 市场购买地块。稀有度处于前 4 级的房地产可以通过荷兰式拍卖购买，价格从 2 到 80 ETH 不等。拍卖每小时进行一次，每次大约有 278 块土地出售，持续销售两小时。
拍卖开始后，土地起始价格以每分钟 2.5% 的速度下降。而对于稀有度最高的房地产，所有有意购买的用户都必须参加为期三天的英式拍卖，报价最高者将最终拍得这块虚拟土地。
Illuvium 计划推出共计 100,000 块独立虚拟土地，未来将通过多项活动出售。每块土地都会产生燃料和其他物品，供所有者进行房产开发并最终实现货币化。这些房产还有隐藏蓝图，可以解锁额外设计方案。
在项目第一阶段，用户可通过拍卖系统购买虚拟土地。但未来，项目将采用标准购买系统。请注意，Shiboshi 和 LEASH 持有者将优先获得这块土地。未来，土地将面向广大公众开放。元宇宙中的虚拟土地在 2022 年 4 月 23 日首次发售。Shib: The Metaverse 出售的土地分为四个级别：The Metaverse：
Silver Fur：17，030 个虚拟土地 — 0.2 ETH
Gold Tail：7，356 个虚拟土地 — 0.3 ETH
Platinum Paw：5，714 个虚拟土地 — 0.5 ETH
Diamond Teeth：024 虚拟土地 — 1.0 ETH
作为第一个元宇宙项目，Decentraland 平台目前有价值数十亿美元的虚拟土地，每天都在源源不断地出售。一家名为 Metaverse Group 的 NFT 房地产公司最近以约 243 万美元的价格收购了 Decentraland 的大部分房地产。
Decentraland 的原生代币包括 LAND 和 MANA。在 Decentraland 中建造房产需要一些编码基础。如果您在购买一块土地前需要购买 MANA，可通过 Bybit 等热门加密货币交易平台购买。MANA 充足后，只需前往 Decentraland 市场购买所需土地。
沙盒可能是您手中最受欢迎的元宇宙房地产平台，拥有整个元宇宙房地产市场的 60% 以上。
如果您想使用 The Sandbox 购买虚拟土地，您需要支付约 $11，000。但地段较好的土地售价可能会高达 $20,000 至 $30,000。您可以租用或购买虚拟空间，用于多种用途。可供选择的房地产类型包括：
美术馆
休闲场所
家庭住宅
商业空间
The Sandbox 上的一切内容均由社区开发，并用于特定用途。创作者和买家买卖、交易和购买体素创作。通过 The Sandbox 购买的所有土地都将为您带来不同的“体验”。这些体验可以通过 NFT 或 The Sandbox 效用代币 SAND 实现货币化。
为了了解这一元宇平台的普及程度，The Sandbox 已与 Atari、Square Enix Holdings Co.， Ltd.、Snoop Dogg 以及其他名人和品牌建立了战略合作关系。凭借强强联合的合作关系，The Sandbox 平台和创意空间也吸引了越来越多的投资者关注。
Somnium Space是一种专注于虚拟现实的区块链元宇宙。整个平台由加入 Somnium Space 的玩家建立。Somnium Space 中的虚拟土地为用户提供了高度沉浸式的 VR 体验，用户可通过手机或台式机进行访问。
Somnium Space 中的地块按照面积分为大型、中型和小型三种。用户可以选择路旁或滨水区地块来建造自己的空间，并在其中导入包括 3D 化身在内的各类物体。用户还可以将拥有的各种数字资产货币化。
游戏中的所有资产和地块均已代币化，并且通过 Solana 和以太坊区块链进行了所有权验证。目前，这一元宇宙中的地块平均价格为 $11,500。
今年 2 月，有一块土地以超过 $43,000 的价格出售，这是 Somnium Space 有史以来成交价最高的一笔交易。如果您对 Somnium Space 的地块感兴趣，但没有充足的资产进行购买，您也可以考虑购买一些面积较小的地块，售价大约为 $2,000 至 $4,000。
Cryptovoxels是一个与Minecraft非常相似的虚拟世界。这个元宇宙的用户可以在使用单色区块构建土地之前购买土地。设计可根据不同的元素和颜色进行定制。您也可以在此平台购买 COLR 代币。Cryptovoxels 上的一些功能备受用户欢迎，包括 3D 化身、聊天和编辑功能等。
Cryptovoxels 上的企业、投资者和创作者都可以购买元宇宙房地产，用于建造商店或画廊来展示自己的服务、藏品或产品。目前，单个 Cryptovoxels 地块的平均售价约为 $5,000。但是，面积较大或地段较好的地块售价可能高达 $10,000。土地所有权记录在以太坊区块链上。
Axie Infinity 元宇宙建立的初衷是打造一款链游。但现在，Axie Infinity 已经发展成为一个备受青睐的元宇宙平台。由于游戏的构建方式，Axie Infinity世界与一个名为Nursia的国家相关联。这个国家有七种元宇宙房地产，每一种都有着独特的地形位置、稀有度和效用范围。从稀有度来看，土地分为 4 种不同的级别：
神秘
史诗
稀有
普通
每种土地都别具特色、各有美感，且效用各异。共有 7 种类型的土地供您选择，助您打造更加丰富的投资组合。每种土地都能产生实际收益。
如果您打算在 Axie Infinity 上购买土地，您首先需要确保钱包中有足够的 ETH，您可以在 Bybit 上购买。然后，前往 Axie Infinity 市场，选择心仪的产品。点击“选择土地”，然后点击“购买土地”确认购买。
Star Atlas 是投资者可以考虑参与的综合性、雄心勃勃的元宇宙房地产项目之一。Star Atlas 也是本文中最具游戏特色的项目。它与 EVE 在线游戏有些相似，这意味着初学者可能很难理解。世界本身是通过 Solana 平台创建的，Solana 平台被认为是 Web 3.0 中速度最快的网络。
在 Star Atlas 游戏中，您会穿越到 2620 年，乘坐专属飞船在宇宙中穿梭，征服不同的世界并积累财富。您需要成为 Star Atlas 会员后才能购买土地、其他船只和船员，以及船员和船只所需的设备。
您可以在 Star Atlas 市场上使用多种加密货币购买土地。这些虚拟土地的稀有度有所不同，分为以下几类：普通、罕见、稀有、史诗、传奇和奇异。
由于 Bit Country 目前处于抢先体验阶段，您可能需要先加入等待名单后才能成为会员。这个元宇宙平台提供了 100,000 块待售虚拟土地，将通过赠与和拍卖两种方式分配。这些土地将组成一张巨幅元宇宙地图，其中一块土地可以由多达 100 块面积较小的土地组成。
Aavegotchi 是一款基于以太坊区块链构建的相对较新的区块链游戏。
用户可以购买虚拟土地 REALM，这些土地可以充当 NFT。用户每购买一块土地，就会得到一个 NFT 化身，然后可以借助这些化身周游世界并与其他用户互动。当土地拍卖时，用户可通过 Aavegotchi Baazaar 市场竞拍。
虽然投资元宇宙房地产存在一定风险，但近几年来，元宇宙投资的热度一直有增无减。过去几年中，元宇宙房地产所有者在投资中获得了可观收益，并拥有大面积的虚拟土地。
由于此类交易无需第三方介入，因此投资者可以轻松打造元宇宙房地产投资组合。很多企业都开始着手在业务中融入元宇宙，由此可见，元宇宙房地产投资前景一片光明。
过去几年内，元宇宙备受市场追捧，未来有望成为数字空间中的主导趋势。投资者们不妨顺势而为，将元宇宙房地产纳入投资组合。上述元宇宙项目都展现出了稳健的发展趋势和巨大的增长潜力。仔细权衡，您可能就会发现元宇宙房地产是一项收益高且风险相对较小的投资之选。